수동 성수전략지구 재개발 사업
서울시 정비구역 결정 고시 총9400가구한강뷰 아파트 강변북로 덮어 수변공원 조성 2지구 조합 최고 65층 확정 건설사들 시공권 두고 '군침' 알짜 1지구 두고 현대·GS 격돌 약9400가구가 들어서는 서울 성동구 성수동 성수전략지구 재개발 사업이 본궤도에 올랐다.
서울시가 성수전략정비구역 1·2·3·4지구.
서울 서초구 서리풀지구(2만 가구)를 비롯해 경기 고양대곡 역세권(9400가구), 경기 의왕 오전왕곡(1만 4000가구), 경기 의정부 용현(7000가구) 등이다.
정부는 신규 택지를 발표하면서 지구지정 전 보상조사 착수, 지구계획 수립 조기화 등 행정절차를 단축하고, 필요시 일부 원형지 공급도 추진하기로 했다.
9400가구규모 미니 신도시 기대 대곡역세권은 교통 요충지에 걸맞은 대규모 주택 개발이 예정돼 있다.
국토교통부는 지난해 11월 주택공급 활성화 방안(8·8 대책)의 후속 방안으로 대곡역 주변 개발제한구역을 해제해 199만㎡ 부지에9400가구규모 미니 신도시로 개발한다는 계획을 밝혔다.
대곡역세권(9400가구)과 장항지구(1만1857가구)에서도 총 2만가구 이상 예정돼 있다.
공급만 놓고 보면 장기적으로도 집값이 오르기 쉽지 않다는 분석이다.
김학렬 스마트튜브부동산연구소장은 “노후계획도시특별법과 GTX-A 개통 호재로 일산 분위기가 살아날 것으로 기대했다”면서 “대규모 주택.
대방건설(대표 구찬우)이 지난해보다 분양 물량을 3배 늘려 공격적 분양에 나선다.
지난해에 이어 올해도 청약 흥행에 성공할지 주목된다.
대방건설은 올해 전국적으로 11개 단지, 9000가구 이상을 분양한다.
대부분 부지 매입부터 시공까지 맡는 자체 사업으로 진행할 예정이다.
정부는 앞서 고양 대곡 역세권에9400가구규모의 신규 택지를 공급하겠다고 밝혔죠.
또 3기 신도시인 고양 창릉에는 3만8073가구가 들어서고요.
이들 지역 모두 GTX-A 노선이 지나가 서울에서 거리가 더 먼 파주나 일산의 선호도는 상대적으로 낮아질 수밖에 없죠.
결국 '공급 폭탄' 속에서 GTX-A를 도보로.
국토교통부와 서울시는 지난해 11월 △서울 서초구 서리풀지구(2만가구) △경기 고양대곡 역세권(9400가구) △경기 의왕 오전왕곡(1만4000가구) △경기 의정부 용현(7000가구) 등 4곳에 총 5만400가구의 신규 택지 후보지를 조성하겠다고 밝혔다.
이중 서리풀지구는 입지 경쟁력이 높아 주목받았지만 지역 주민들이.
신규 택지 후보지는 △서울 서초 서리풀지구 2만가구 △경기도 고양 대곡 역세권 지식융합단지9400가구△경기도 의정부 용현 7000가구 △경기도 의왕 오전왕곡 1만4000가구이다.
올해 상반기엔 국민들이 선호하는 입지에 3만가구를 추가 발표할 계획이다.
그러나 주택공급 정책 추진을 위해 국회에 계류돼 있는.
이에 정부는 지난달 5일 서울시, 경기도 등 지자체와 합동 브리핑을 통해 ▲서울 서초 서리풀지구(2만가구) ▲고양대곡 역세권(9400가구) ▲의왕 오전·왕곡(1만4000가구) ▲의정부 용현(7000가구) 등 서울 경계로부터 약 10㎞ 이내 4개 지역의 그린벨트 해제 계획을 밝혔다.
이 중 서리풀지구는 서초구 원지동.
대상지는 서리풀지구(2만가구), 고양 대곡역세권(9400가구), 의왕 오전왕곡(1만4000가구), 의정부 용현(7000가구) 등이며 이를 통해 5만400가구의 새 주택을 저렴한 가격에 공급하겠다는 방침이다.
정부는 곧바로 보상조사에 착수해 2026년 상반기 지구지정을 거쳐 2029년 첫 분양을 시행하고 2031년 입주할 수.